Category: медицина

Category was added automatically. Read all entries about "медицина".

Самоизоляция. Карантинная песня.

Записал позавчера песню, а вчера почти все ограничения сняли. Но маски и перчатки не отменили, поэтому актуальность пока сохраняется. Подписывайтесь на канал:)

https://www.youtube.com/watch?v=fL3ZPIapW-U

Уменьшение арендной платы, изменение договора аренды, расторжение договора в связи с коронавирусом

93244846_1893906724075742_1754465505869037568_o

Можно ли требовать отсрочки или снижения арендной платы в текущей ситуации? Можно разделить арендаторов на 2 группы. Тех, чья деятельность указана в перечне, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 434. Это общественное питание, гостиничный бизнес, деятельность турагенств, культура, деятельность по организации выставок и конференций, авиаперевозки и некоторые другие. Для данных арендаторов отсрочка арендных платежей применяется в обязательном порядке. Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г., задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. Также такие арендаторы вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества.

Подробрнее об услугах можно узнать у нас на сайте>>>


Если имущество арендуется у города Москвы, то такие арендаторы вообще освобождаются от уплаты арендных платежей. Важным также является то, имеет ли место форс-мажор. По текущей практике торгово-промышленные палаты отказываются выдавать справки о форс-мажоре, если деятельность арендатора не приостановлена в связи с официальным запретом. Но даже если деятельность арендатора формально не приостановлена, все равно есть смысл добиваться снижения размера арендной платы или отсрочки в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). В частности, можно указать, что стороны исходили из того, что арендатор будет ежедневно использовать помещение, например для оказания услуг, которые не запрещены, приема клиентов, однако в настоящее время в связи с указанными выше обстоятельствами помещение фактически не используется, выручка упала.Также в Москве можно сослаться и на Указ Мэра от 10 апреля 2020 г. № 42-УМ, фактически вводящий запрет на деятельность большого круга предприятий (хотя формально допускается нахождение ограниченного круга сотрудников, прием клиентов, например, запрещен). И указать до какой суммы вы просите снизить цену договора или предоставить отсрочку. Конечно, арендодатель вправе и не пойти навстречу и тогда вопрос придется решать через суд, а, например, финансовый кризис, не признается существенным изменением обстоятельств. То есть доказывать в каждом конкретном случае существенность изменения обстоятельств, но с учетом того, что проблемы сейчас почти у всех арендаторов, скорее всего удастся прийти к какому-то компромиссу. Если Вам необходимо составление заявлений арендодателю, ведение переговоров, представительство в суде - обращайтесь.

Мы работаем в дистанционном режиме.
Пишите  на ВатсАпп +79031257630 или звоните 8 495 975 77 67.


Более подробно о предоставляемых услугах можно узнать на нашем сайте.

Почему не проверяют на действительное наличие заболеваний спортивных "астматиков"? Кто объяснит?

karikatura
После просмотра олимпиады возник вопрос. Вот установлен жесточайший контроль за допингом. Чуть ли не бегают надзирающие везде за спортсменами, отбирают пробы, чуть какой-нибудь мельдоний выявили - лишают медали. И вот норвежцы - привезли 6 000 доз лекарств, которые явно обладают свойствами допинга. Это в разы больше, чем в других коммандах. Всем очевидно, что не может быть каждый первый спортсмен страдальцем-астматиком и при этом выигрывать медали. Просто по банальным законам статистики. Все видят, что норвежцы жульничают и подрывают доверие к спорту еще сильнее, чем если бы принимали допинг. И вроде на поверхности лежит решение проблемы. Раз такие есть подозрения - почему бы не проверять на действительное наличие заболевания. Создать комиссию из независимых врачей, пусть понаблюдает спортсмена. И ясно будет - астма у него или же воспаление хитрости, осложненое государственной политикой.
И почему МОК, Россия или та же Германия, у которой бедные больные астматики отняли медали не поставят вопрос о проверке?
То есть если ты один раз случайно съел безобидный мельдоний или тебе его подсыпали, то все - лишение медалей и дисквалификация. А если подделал документы о болезне, то все хорошо - можно принимать допинг и инкто не может проверить, есть болезнь или нет?
Это просто уже смешно выглядит. Комманда астматиков выиграла  пара олимпиаду.