Category: криминал

Category was added automatically. Read all entries about "криминал".

Уголовные дела возбуждены уже по 12 застройщикам, работающим в Москве.

ЖК Терлецкий парк

   2017 год прошел под знаком возбуждения уголовных дел и привлечения нарушающих права участников строительства руководителей застройщиков к уголовной отвественности. Раньше такого почти небыло. Можно вспомнить из крупных разве что дело руководителя ЗАО "Энергостройкомплект-М" Кручинина и еще несколько дел. Но в 2016-2017 годах  правоохранительные органы взялись за застройщиков серьезно.
Только в Москве возбуждено уже 12 уголовных дел по различным объектам и на контроле Генеральной прокуратуры РФ находятся 6 уголовных дел в отношении следующих застройщиков:
- АО «Глобинвестстрой» (ул. Новогиреевская, вл. 5),
- ООО «Комземстрой» (поселение Марушкинское),
- ООО «ИнвестСтройГрупп» (г. Троицк, 42-й км Калужского шоссе),
- ООО «Ройс-Руд» (поселение Михайлово-Ярцевское, пос. Шишкин Лес),
- АО «ОСК» (пр-т Вернадского, вл. 78),
- ООО «Стройплюс» (Филимонковское, пос. Марьино).
Также можно выделить уголовные дела в отношении руководства РОО "Клуб Дзюдо+" и компании Ред Девелопмент. В Московской области также есть несколько уголовных дел.
Причем сейчас, после ужесточения законодательства в области долевого строительства, оснований попасть под уголовное преследование у руководства застройщиков гораздо больше, чем раньше. Достаточно факта траты хотя бы части средств не на строительство, а на другие нужны в нарушение установленного норматива. Одно из самых резонансных дел - в отношении руководителя АО "Московский комбинат Хлебопродуктов" Пинкевича. Следсвие полагает, что хотя часть объектов и была построена, но несколько миллиардов рублей было выведено в оффшоры.

Мы сейчас ведем очень большое количество дел в рамках банкротства застройщиков в арбитражных судах и также и в судах общей юрисдикции и можем сказать, что именно привлечение к уголовной ответственности это тенденция 2017 года. Может быть другие застройщики задумаются и не будут выводить деньги со строек?

Наиболее крупное сейчас дело - защита прав дольщиков ЖК "Царицыно". Также ведем дела по защите право дольщиков АО "Глобинвестстрой", АО "СУ-155" и других.

Более подробно про привлечение руководства застройщиков к уголовной ответственности можно почитать здесь.

(с) адвокат Артем Александрович Сидоров. Тел. 8 495 975 77 67, 8 903 125 76 30.

На фото - объект по адресу: ул.Новогиреевская, вл. 5. Строительство не ведется. В отношении руководства застройщика также возбуждено уголовное дело.

Очередная проблема с апартаментами в Москве. Прокурор подал иск о сносе комплекса апартаментов.

lrr

Такой вид недвижимости, как апартаменты, довольно популярен на рынке. Цена меньше чем у квартир, а расположение может быть хорошим. Однако при приобретении т.н. апартаментов, а по сути нежилых помещений, риски многократно увеличиваются по сравнению с приобретением квартир. Продолжаются уголовные дела и суды по делам, связанным с апартаментами компаний Ред Девелопмент (Лофт Тайм) и РОО "Клуб Дзюдо+" (комплекс в Бутово).
       И вот новый проблемный адрес. 12 января межрайонный природоохранный прокурор обратился в  суд с иском к   ООО "Экспо-Парк", а также нескольким десяткам владельцев апартаментов о сносе зданий т.н. клубной резиденции "Loft-River" в границах «Природно-исторического парка «Москворецкий».   Как указвает прокуратура, незаконно были возведены  три объекта капитального строительства по адресу: г. Москва, ул. Летная, д. 99, стр. 1, 3, 10, расположенные в границах особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк «Москворецкий». В 2013-2015 годах на месте снесённых складских помещений в отсутствие разрешения было произведено незаконное строительство двух 4-этажных зданий с подземными этажами общей площадью более 6 тысяч квадратных метров, помещения которых используются в качестве апартаментов, а также 2-этажного нежилого здания площадью 38,9 квадратных метров.

          В связи этим хотелось бы предостеречь тех, кто решилил инвестировать средства в такие объекты, как апартаменты. Очень часто под видом перепланировки существующих нежилых зданий, реконструкции, проводится фактически незаконное изменение целевого назначения, снос и новое строительство, что может привести к подаче вот таких вот исков о сносе объектов.
Если необходима дополнительная консультация по вопросу защиты прав владельцев и соинвесторов апартаментов - звоните по тел. 8 903 125 76 30 или пишите: artem-sa@yandex.ru
Рекомендую ознакомиться с моими статьями  по теме:
Артем Сидоров

Сотни покупателей жилья в Москве стали жертвами квартирных мошенников. Рекомендации адвоката.

В столице более 400 человек пострадали от действий квартирных мошенников с начала 2014 года.  Большое количество пострадавших в Московской области и в других регионах.

6428800rc570x427     К нам тоже в последнее время обращается довольно большое количество покупателей, которые приобрели квартиры у мошенников, не имеющих право продавать  квартиры, поскольку получили их мошенническим путем. В частности, через схему незаконного оформления на подставных лиц муниципального жилья и дальнейшей его приватизации. Либо квартиры были оформлены через вступление в наследство лицами, не имеющими никакого отношения к умершему собственнику. Менее часто встречаются случаи прямой подделки документов, переклейки фотографий и т.п. Сейчас не 90-е годы и все же шансы приобрести проблемную квартиру сравнительно не велики, но в связи с кризисом разного рода аферисты значительно активизировали свою деятельность.
 Рекомендую более тщательно проверять историю квартиры. Особенно если она была недавно приватизирована, получена по наследству, права на квартиру были получены на основании судебного решения, особенно если судебным решением было установлено родство и наследник не близкий родственник или наследник единственный.  Необходимо обратить внимание как долго продавец владеет квартирой, когда и на каком основании был в ней зарегистрирован, как оформил право собственности. Стоит пообщаться с соседями - знают ли они собственника, кто раньше жил в квартире, при каких обстоятельствах выехал. Пожно навестить участкового - возможно у него есть какая-то информация (если он, конечно, не в доле).
     Хотя, нужно отметить, что во многих случаях распознать мошенничество довольно сложно. Обращайтесь к грамотному и опытному риэлтору, привлекайте юриста в спорных случаях, поскольку риэлтор все же лицо заинтересованное и может закрыть глаза на ряд спорных моментов, только чтобы сделка состоялась, т.к. от нее зависит вознаграждение риэлтора.
   Если сделка уже состоялась и Департамент городского имущества или иной собственник, у которого квартира выбыла помимо его воли, обратился в суд, то необходимо выстраивать грамотную линию защиты. Если возможно - бороться за квартире. Если шансов мало - пытаться вернуть деньги.
Артем Сидоров

Как либеральные СМИ и блогеры развели истерику на пустом месте и наврали читателям.

342023918
Сегодня в фейсбуке, в каждом третьем посте истерика:
"ПО УПРОЩЕНКЕ В ТЮРЬМУ!!!
Без суда и следствия!!! Под шумок всякой борьбы с нечистью и мракобесием, извращенцами и их пропагандистами, принимаются ключевые законы. Сначала практически отменили ст. 23 Конституции (тайна личной жизни), теперь вот это.
- Подсудимый возражения имеются … нет … в тюрьму
37-Й ГОД НАСТУПИТ РАНЬШЕ, НЕ ПРОПУСТИТЕ!!!"
Пишут пользователи.
И дают ссылку на разные источники, в частности на публикацию на портале Фонтанка.ру под эпичным названием "Панихида по правосудию", статью в газете Труд, а также на ряд либеральных блогеров, смысл постов которых сводится к тому, что теперь всех будут сажать в тюрьму по упрощенному порядку практически без суда и следствия и с принятием закона наступит 37-й год.
Видимо в отсутствие других информационных поводов зацепились за этот, раздув на пустом месте истерику, писать же о том, что все плохо и наступает 37-й год надо, а материал закончился.
Collapse )
Артем Сидоров

Юридические курьезы от английских и российских мошенников. Конкурс. Доверенность и решение суда.

Прочитал тут сегодня пост про схему обмана, при которой предлагается купить по низкой цене автомобиль. Размещается объявление в интернете. Когда просят по почте сообщить о деталях, отвечают, что якобы у англичанина умерла жена и ему нужно срочно продать зарегистрированную в России машину. Суть обмана в том, чтобы выудить у покупателя деньги якобы на приезд в Россию для оформления сделки через систему Westren Union. Пока читал присланную якобы доверенность, несколько раз смеялся. Смешнее было только решение суда, которое мне недавно  прислали с вопросом - настоящее ли оно? Там тоже была примерно похожая схема обмана, только мошенники были из России и им требовалось перечислить определенную сумму на "улаживание формальностей". Не могу не поделиться и "доверенностью" из того поста и "решением суда". Также интересно насколько читатели блога внимательны -  кто найдет большее всего ошибок и несоответствий в решении и доверенности - приз 1000 жетонов. Подведение итогов через 10 дней.
UPD Победил пользователь kot_begemot1
Collapse )

Буду рад новым друзьям взаимно.
Артем Сидоров

Ответственность за нападение на полицейского. Комментарии адвоката к случаю на Матвеевском рынке.

342023918   Сегодня звонили журналисты с просьбой прокомментировать вчерашний случай на Матвеевском рынке и пояснить, что грозит за нападение на полицейского в России. В других блогах уже довольно много написано о поведении полицейских и о том, почему нападавшему дагестанцу дали сбежать, поэтому сейчас остановимся на юридической стороне вопроса. В Уголовном кодексе существует несколько статей, на основании которых можно привлечь к ответственности. Как известно, первоначально дело возбудили по статье 318 УК РФ "Применение насилия в отношении представителя власти". В статье две части, по первой части дело  может быть возбуждено даже просто по факту  угрозы применения насилия, а также в случае применения насилия, не опасного для жизни и здоровья. То есть если кто-то просто скажет полицейскому о том, что собирается его ударить и т.п.,  уже появятся все основания для возбуждения уголовного дела. Меры наказания могут быть разные - от штрафа до 200 000 рублей до лишения свободы на срок до 5 лет. На практике штраф обычно назначают за угрозу применения насилия или если сопротивление сотруднику было крайне незначительное. По данной части скорее всего будут привлекать "дикую тетку" которая полезла драться с сотрудником, но особых повреждений ему не причинила, хотя могут найти и более тяжелый состав. По второй части ст. 318 УК РФ дело возбуждается если речь идет о применении насилия, опасного для жизни и здоровья. Тут уже альтернативы при назначении наказания у суда нет - только лишение свободы на срок до 10 лет. Хотя в определенных случаях может быть назначено и условное наказание, как правило все же виновные лица приговариваются к реальному лишению свободы, поскольку суды не очень любят церемониться с нападающими на полицейских лицами, ведь полицейские это часть правоохранительной системы. Под насилием, не опасным для жизни или здоровья, следует понимать побои или совершение иных насильственных действий, связанных с причинением потерпевшему физической боли либо с ограничением его свободы, например связывание рук, применение наручников, оставление в закрытом помещении и т.п.
Также в УК есть более "тяжелая" статья 317 "Посягательство на жизнь сотрудника правоохранительного органа." Как раз на нее были переквалифицрованы в итоге действия нападавшего на сотрудника на Матвеевском рынке. За подобного рода посягательство предусмотрено применение лишения свободы на срок от 12 до 20 лет, либо пожизненно заключение или смертная казнь. Последняя в настоящее время в России не применяется, поэтому если сотрудник остался в живых и наличие данного состава будет доказано, возможно назначение длительного срока лишения свободы.
     Поэтом всем рекомендую 10 раз подумать, прежде чем высказывать сотрудникам п правоохранительных органов угрозы и тем более нападать на них, ответственность установлена гораздо более весомая, чем в случае, если бы речь шла о простых гражданах, где можно было бы отделаться в определенных случаях административным штрафом или минимальным наказанием.
   
Collapse )


P.S. Просьба в комментариях соблюдать корректность:)

P.P.S. Все-таки поймали злодея. Могут работать, когда захотят.

Мошенничество на парковке в Домодедово. Рассказ автомобилиста.

  Parkovka    Вчера прилетел из двухдневной судебной командировки в аэропорт "Домодедово". Машину оставлял на платной парковке аэропорта. Когда ставил сразу обратил внимание на то, что на всей огромной парковке нет ни одного сотрудника аэропорта, а все операции производит сам автовладелец. Сначала нужно нажать на кнопку и взять карточку, после чего поставить машину на свободное место. После возвращения нужно вставить карточку в специальный автомат, на табло высветится сумма, которую нужно внести в соответствии с тарифом - 150 рублей в час, а если машина стояла более 8 часов - 800 рублей в сутки. После чего нужно оплатить деньги, вставив их в приемное устройство, взять карточку и при выезде вставить ее в автомат, который открывает шлагбаум только если карточка оплачена. 
      Еще 2 дня назад я обратил внимание на большую надпись на автомате: "Остерегайтесь мошенников, предлагающих обмен парковочными картами у автоматов". Но тогда я ей большого значения не придал. 
     После прилета и получения багажа я сразу отправился на парковку.

Collapse )

Новая реклама Мерседес призывает нарушить законодательство

     Сегодня открыл сайт газеты Коммерсант - а там вместо сайта на весь экран реклама автомобиля "Мерседес" и лозунг:  "Разгонись до 300 км./ч." Не только довольно циничное предложение, учитывая статистику ДТП в России, но и фактически прямой призыв к нарушению законодательства. Как известно, максимально разрешенная в России скорость - 120 км./ч. и то если ехать по магистрали. Конечно юристы-казуисты будут говорить о том, что владелец нового Мерседеса может разгоняться до 300 км./ч. на специальном полигоне , но это уже казуистика. Никто не покупает машину чтобы гонять на полигоне. Также в рекламном ролике машина едет по дороге. А вот представить себе какого-нибудь не обремененного интеллектом представителя т.н. "золотой молодежи", которому папа купит эту модель и который воспримет призыв рекламы как руководство к действию и все кончится несколькими трупами - это вполне реально.  Тем более что права водители таких машин часто покупают. Интересно, обратит ли внимание ФАС на эту рекламу? Странно что такая реклама исходит от немецкой компании. Уж немцы то особенно щепетильны в соблюдении законодательства и приличий.