?

Log in

No account? Create an account
Блог адвоката Артема Сидорова. Право, фотографии и все остальное.
Право. Фотографии. Мысли.
February 15th, 2018 


Вместо решения проблем обманутых дольщиков их теперь просто не включают в реестр. И их как бы и нет. Проблема решена?
 Как известно, на показатели эффективности работы органов власти влияет в том числе то, как решается проблема так называемых обманутых дольщиков. Людей, которые вложили средства в строительство и не получили квартиры. Органы власти субъектов федерации ведут реестры пострадавших граждан. Раньше критерии включения в реестр определялись Приказом Минэкономразвития №403, принятом еще в 2013 году. Критерии, определенные приказм, были широкими. В реестр включали почти всех граждан, которые заключили договор с застройщиком и квартиры не получили. Суды также обычно вставали на защиту дольщиков.
 Потом видимо кому-то показалось, что обманутых дольщиков слишком много. Как же сократить их число? А вот как - принять новый приказ, с предельно жесткими критериями. Тогда почти никто не сможет включиться в реестр и видимо можно будет отрапортовать, что проблема обманутых дольщиков решена.
И появился на свет уродливый приказ Минэкономразвития № 560, направленный скорее на борьбу с обманутыми дольщиками, чем на помощь им. Дольщики справедливо возмутились. Проводили митинги.
Правительство сделало вид что их услышало и вот появляется Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.01.2018 № 37/пр, о внесении изменений в 560 приказ. Об этом приказе, пока он был еще проектом, ходили различные слухи - что будут такие изменения, после которых всех обманутых дольщиков включать в список.
  И что же мы видим? Гора родила мышь. По сути просто изменился срок просрочки с 9 до 6 месяцев, необходимый для признания объекта проблемным. И еще ряд незначительных изменений. А в целом осталось все то же. При этом с особым цинизмом добили тех дольщиков, договоры которых расторгнуты, но деньги которые не получили. Теперь специально подчеркивается, что права находится в реестре у них нет. При этом ранее Верховный суд давал разъяснения, что таких дольщиков нужно включать в реестр.
И есть еще целые группы дольщиков, которых раньше в реестр включали, все понимают, что они по сути обманутые дольщики, но зачем портить статистику?

Остается только пробовать обжаловать отказы во включении в реестр, основываясь на принципе равенства. Сейчас такие дела начинаем.

Более подробно об изменениях, внесенных в 560-й приказ можно почитать здесь.

(С) адвокат Артем Александрович Сидоров.

This page was loaded Jun 23rd 2018, 5:54 pm GMT.