?

Log in

No account? Create an account
Блог адвоката Артема Сидорова. Право, фотографии и все остальное.
Право. Фотографии. Мысли.
60 процентов новостроек в Москве не сданы в срок. Дольщики могут взыскать неустойку и штраф. 
12th-Sep-2016 09:16 am
  Большая часть жилых домов, ввод которых в эксплуатацию был запланирован в первом полугодии 2016 года, не введена в предусмотренный договорами долевого участия срок. По некоторым проектам сроки сдвинуты на конец 2016 года. При этом больше проблем у застройщиков в Новой Москве. И особенно плохо выглядит ситуацию со сдачей комплексов апартаментов. Почти 70% проектов не реализованы в срок.

     Необходимо отметить, что задержка где-то в 6-10 месяцев является для рынка обычной. Однако по некоторым проектам просрочка составлеяет более года,а иногда и 2, 5 и даже 10 лет. Есть несколько подобных долгостроев.

     Чтобы несколько сгладить негатив от того, что участник строительтсва не может получить квартиру в срок, предусмотрена законом возможность взыскания неустойки. Причем, если раньше суды очень сильно снижали размер неустойки, то сейчас наметилась тенденция взыскания в более серьезном размере. Так по моим двум делам, завершившимся недавно, было взыскано в одном случае 1 300 000 рублей, в другом около 1 000 000 рублей.

Реокомендую ознакомиться со статьей:


Неустойка по договору долевого участия. Взыскание с застройщика через суд.

А также с результатами по делам.

(c) адвокат Артем Александрович Сидоров.





Comments 
12th-Sep-2016 06:40 am (UTC)
Как удачно я на ваш блог наткнулась...
Скажите, а есть шансы получить хоть какую-то компенсацию через суд, если долгострою 10 лет, а обьект уже раз пять менял застройщика (все предыдущие банкротились)? У еас как раз такой случай, увы. Дом вроде в итоге достраивают, но люди-то 10 лет без крыши над головой.
Довольно известный обьект в МО, а воз и ныне там...
12th-Sep-2016 06:48 am (UTC)
Здравствуйте.
Нужно изучать документы. Если заключались новые договоры с новыми сроками с дольщиками и они не истекли, то взыскать будет нельзя. Вы можете мне на почту сканы документов скинуть или на консультацию записаться по тел. 8 495 691 38 72
12th-Sep-2016 07:09 am (UTC)
Нет, договоры не перезаключались, у всех так и стоит - у кого 2009, у кого 2012 год сдачи, смотря кто когда купил.
Спасибо, насчет консультации уже подумываю :)
12th-Sep-2016 06:54 am (UTC) - Главное = праздновать юбилеи, кривляться, и играть!
Пир во время чумы в стране дураков + плохих дорог = опять?
This page was loaded Dec 12th 2017, 5:38 pm GMT.