?

Log in

No account? Create an account
Блог адвоката Артема Сидорова. Право, фотографии и все остальное.
Право. Фотографии. Мысли.
Неустойку с застройщика можно будет взыскать в большем размере. Верховный суд принял Постановление.  
19th-Apr-2016 12:24 pm
  До последнего времени суды значительно снижали размер взыскиваемой неустойки. Например, если по закону полагался миллион рублей, то могли взыскать не более 100 000, хотя в среднем все же снижали до 150 000 - 300 000, по крайней мере в Москве и Московской области. Хотя в моей практике были случаи, когда взыскивал суд около 1 300 000 рублей, они выглядели скорее исключениями из правил.

   Важнейшим нововведением, появившимся в указанном постановлении Президиума Верховного суда РФ явилось прямое указание на то, что нельзя снижать неустойку ниже низшего предела, установленного ст. 395 ГК РФ, а именно
ниже средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц.  Например, по центральному федеральному округу, начиная с 17.03.2016 года, средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц установлена в размере 8,64 %. При этом примерный размер неустойки в соответствии с ФЗ №214 составляет 19 % процентов годовых. Таким образом у суда теперь есть возможность снижать неустойку только чуть более чем в 2 раза. А это суммы в несколько раз большие, чем обычно присуждаются сейчас судом по аналогичным делам.

  Подробнее о содержании новой судебной практики и о порядке взыскания неустойки можно почитать новую статью:

    Неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства. Новейшая судебная практика 2016 года. Суды теперь должны взыскивать неустойку в большем размере, чем раньше.


(С) адвокат Артем Сидоров.



Comments 
19th-Apr-2016 10:15 am (UTC)
У меня не снижали: по договору 1300000руб. законная неустойка такая же. Впоследствии всё взыскал.
19th-Apr-2016 10:27 am (UTC)
Возможно ответчик не заявлял о снижении неустойки?
19th-Apr-2016 11:57 am (UTC)
А есть успешный опыт обжалования применения судом по 333 со стороны истца?
20th-Apr-2016 12:19 pm (UTC)
Добрый день. Можно вопрос? Фирма выиграла торги, условие передача нам квартир. Но до сих пор не заключила договора, уже год, пора бы неустойку им крутить. Ваше мнение? С какого срока возможна неустойка? У них разрешение на строительство до мая этого года.
This page was loaded Nov 22nd 2017, 7:11 am GMT.