?

Log in

No account? Create an account
Блог адвоката Артема Сидорова. Право, фотографии и все остальное.
Право. Фотографии. Мысли.
Спрос на новостройки в Москве упал в 2 раза. Как не потерять деньги в условиях кризиса. 
15th-Apr-2015 11:38 pm
Артем Сидоров
  В первом квартале 2015 года в Москве зарегистрирвано почти в два раза меньше договоров долевого участия по сравнению с 4 кварталом 2014 года. Тревожная новость. Подробнее здесь.
В качестве дополнения отмечу, что в последнее время участились обращения клинетов по вопросам, связанным с заморозкой строительства, возможным банкротством застройщика, невыплатами сумм по расторгнутым договорам, а также с двойными продажами квартир на этапе строительства.
Если Вы хотите вложить деньги с целью получить жилье, то необходимо намного более тщательно взвешивать все за и против. Проверять застройщика, документы. Но и это может не спасти, поскольку кризис может превратить и ранее успешно работающего застройщика в банкрота.
У многих известных застройщиков серьезные проблемы. У СУ-155, ГК "Жилищный капитал" и других.
Но по крайней мере проект с разумными рисками подобрать можно.
Также рекомендуется тем, кто уже заключил договоры, обращаться в суды с исками о признании права собственности на долю в виде квартиры (если дом не сдан) или на квартиру. Получение решений судов поможет не потерять квартиру в случае банкротства застройщика.

О сопровождении сделок по приобретению квартир, апартаментов, нежилых помещений в новостройках.




Comments 
15th-Apr-2015 09:09 pm (UTC)
Да уж, вкладываться в строящееся жилье, становится все страшнее... Поэтому свою квартиру я обмениваю в уже сданном доме.
15th-Apr-2015 09:14 pm (UTC)
Правильное решение. Дороже получается, но надежнее.
15th-Apr-2015 09:29 pm (UTC)
Скупой платит дважды.
15th-Apr-2015 09:13 pm (UTC)
пора покупать моторхоум
15th-Apr-2015 09:15 pm (UTC)
какой посоветуете?
15th-Apr-2015 09:27 pm (UTC)
Смотря для чего... По Европе ездить - стандарт, если экономить, то можно со спальником -палаткой. По России нужен более жесткий. На природу - 4х4 желательно.
15th-Apr-2015 09:13 pm (UTC)
Так в 4 квартале был такой всплеск продаж, что не удивительно
15th-Apr-2015 09:14 pm (UTC)
Все равно, по сравнению с 1 кварталом 2014 тоже большой спад.
15th-Apr-2015 09:17 pm (UTC) - Не лучше ли себе сокровища на небе собрать?
Чтобы после разлучения души с телом - богатым на том свете стать?
15th-Apr-2015 09:19 pm (UTC) - Re: Не лучше ли себе сокровища на небе собрать?
Ну, в чистом поле не многие на это способны, квартира все же большинству нужна.
15th-Apr-2015 09:22 pm (UTC) - Квартира, одежда, и деньги на жизнь и оплату ЖКХ!
Но ведь безумцы покупают много квартир, хотя их жизнь коротка?
15th-Apr-2015 09:23 pm (UTC) - Re: Квартира, одежда, и деньги на жизнь и оплату ЖКХ!
у безумцев есть дети, им квартиры понадобятся
15th-Apr-2015 09:25 pm (UTC) - Да, у двоих родителей есть одно дитё!
И до самой старости, в младенчестве останется оно!
15th-Apr-2015 09:27 pm (UTC) - Re: Да, у двоих родителей есть одно дитё!
что-то как-то не впечатляет,нет искры, нет таланта.
15th-Apr-2015 09:30 pm (UTC) - Разве я для того, чтобы вы впечатлились, пишу?
Простоя людям напомнил: не погубите за деньги бессмертную душу свою!
15th-Apr-2015 09:25 pm (UTC) - Re: Квартира, одежда, и деньги на жизнь и оплату ЖКХ!
Да, нужно соблюдать баланс между духовным и материальным. Иначе пропадешь.
15th-Apr-2015 09:32 pm (UTC) - Баланс между духовным и телесным потерян уже!
В СССР атеистами были, но имели совесть с моралью, а сейчас потеряли, хотя православные все!
15th-Apr-2015 09:24 pm (UTC)
а ведь кризис еще толком даже не начался
15th-Apr-2015 09:45 pm (UTC)
Может толком и не начнется?
15th-Apr-2015 09:48 pm (UTC)
Омерика - родина кризисов.
Скоро начнется...
15th-Apr-2015 09:55 pm (UTC)
Будут, но меньше.
15th-Apr-2015 09:39 pm (UTC)
Судя по тому, что большие застройщики в декабре продали по 400% нормы, то проблемы не у них, а у блоггеров, которые не купили ;)))

15th-Apr-2015 09:46 pm (UTC)
Это интересно какие застройщики столько продали?
15th-Apr-2015 09:44 pm (UTC)
Если застройщик поставит своим юристам задачу "кинуть дольщиков", то кинут по-любому.
Сколько их уже бегает по Лондонам и Израилям?
15th-Apr-2015 09:47 pm (UTC)
Ну, не все так просто все-таки более 95% квартиры получают, хотя и с задержкой.
15th-Apr-2015 09:59 pm (UTC)
Квартиры получают не оттого, что договор с застройщиком супер, а потому, что застройщику чаще выгоднее достроить объекты. Многие девелоперы не допускают внесение изменений в типовые договора.
При этом, количество бегунков растет и растет...

P.s. Юрист очень важен на вторичном рынке. Как при покупке, так и при продаже.
This page was loaded Dec 12th 2017, 5:44 pm GMT.